Жилмассив «Просторный» — часть новой жилой застройки Кировского района Новосибирска, связанная с улицами Виктора Шевелева, Александра Чистякова и соседними кварталами Южно-Чемского. На этой странице «Чемской» собирает постоянную информацию для жителей: школы, транспорт, медицина, ЖКХ и развитие инфраструктуры.
Общий контекст территории смотрите в большом гиде по Южно-Чемскому.
Застройщик и статус ЖК «Просторный»
На Яндекс Недвижимости застройщиком ЖК «Просторный» указана ГК «Дискус». Комплекс относится к эконом-классу и отмечен как сданный. Основная жилая застройка связана с улицами Виктора Шевелёва, Николая Сотникова, Александра Чистякова и Бронной.
Квартиры в Просторном: купить, снять, цены
В жилмассиве есть студии, одно-, двух-, трёх- и более крупные квартиры. Большая часть текущих предложений относится к вторичному рынку. Поскольку стоимость и число объявлений быстро меняются, актуальные цены и планировки лучше смотреть на странице ЖК «Просторный» на Яндекс Недвижимости.
Для сравнения квартир учитывайте не только стоимость квадратного метра, но и год дома, состояние подъезда, слышимость, отопление, расстояние до остановок, школы и поликлиники.
Отзывы о Просторном: плюсы и минусы
Пользовательские отзывы о Просторном неоднородны. Среди плюсов жители упоминают магазины рядом, спокойную жилую среду и развитие района. В критических отзывах встречаются претензии к качеству отдельных домов, шумоизоляции, отоплению и инфраструктуре. Это субъективный пользовательский опыт; состояние конкретного дома лучше проверять отдельно.
Главные факторы, которые стоит проверить перед покупкой: транспорт в час пик, управляющую организацию дома, состояние инженерных систем, парковку и фактическую доступность школ и детских садов.
Где находится Просторный
Название «Просторный» много лет используется городом в материалах о транспортном обслуживании этой части Кировского района. В 2017 году мэрия отдельно сообщала о продлении автобусного маршрута №29 к жилмассиву «Просторный» через Комсомольскую, Бронную и Александра Чистякова. С тех пор транспортная схема менялась, поэтому для актуальных маршрутов мы используем отдельный обновляемый справочник транспорта Южно-Чемского.
Новые школы рядом с Просторным
Одна из самых важных новостей 2026 года для жителей новой части Кировского района — строительство двух концессионных школ: на улице Виктора Шевелева и улице Николая Сотникова. По данным мэрии от 26 августа 2026 года, каждая рассчитана на 1100 мест.
На момент официального сообщения завершение строительных работ планировалось на конец 2026 года, после чего должны пройти оформление документов и оснащение; ввод объектов заявлен на начало 2027 года. Мы будем обновлять страницу по фактическому ходу работ.
Действующие школы и контакты собраны в справочнике школ Чемского. Для поступления важно отдельно проверять закрепление конкретного дома за школой.
Детские сады
Дошкольная инфраструктура новой части района развивается вместе с жилой застройкой. Актуальные действующие учреждения, адреса и официальные контакты мы собираем на странице детские сады Южно-Чемского.
Медицина
Для жителей Просторного важен новый филиал городской поликлиники №13 по адресу ул. Александра Чистякова, 13. Постоянная карточка объекта: поликлиника №13 на Чистякова. Саму улицу и инфраструктуру вокруг неё мы описываем отдельно: улица Александра Чистякова.
Транспорт
Транспортная схема этой части Кировского района заметно менялась по мере застройки. В 2023 году автобус №29 был перенаправлен через Бронные переулки, Александра Чистякова и Виктора Шевелева до ЖК «Акварельный», а троллейбус №29 получил маршрут от Александра Чистякова до Новомарусино. В последующие годы вводились и временные изменения, поэтому фиксировать один маршрут «навсегда» неправильно.
На странице транспорта Южно-Чемского мы собираем изменения дорог, остановок и маршрутов без привязки к устаревшей схеме.
ЖКХ и управляющая компания
У разных домов Просторного могут быть разные управляющие организации. Актуальную УК нужно проверять по конкретному адресу. Пошаговая инструкция: ЖКХ Чемского — как узнать УК и куда обращаться.
Если проблема связана с водой, отоплением или электричеством, используйте инструкцию по отключениям и авариям.
Связанные улицы и районы
- улица Виктора Шевелева;
- улица Александра Чистякова;
- Бронные переулки;
- Матрёшкин двор;
- Южно-Чемской — большой гид.
Что будем обновлять
На странице будут появляться подтверждённые изменения по школам, дорогам, маршрутам, медицинским объектам и благоустройству. Если вы живёте в Просторном и заметили изменение, можно сообщить редакции.
Частые вопросы о жилмассиве «Просторный»
Где находится Просторный?
Просторный расположен в новой части Кировского района Новосибирска рядом с улицами Виктора Шевелёва, Александра Чистякова, Николая Сотникова и Бронной.
Кто застройщик Просторного?
На Яндекс Недвижимости застройщиком ЖК «Просторный» указана ГК «Дискус».
Сдан ли ЖК «Просторный»?
Комплекс относится к сданной жилой застройке. Текущие предложения в основном представлены готовыми квартирами и вторичным рынком.
Какой срок сдачи и ход строительства Просторного?
Просторный — уже сформированный жилмассив, поэтому общего текущего «хода строительства» для всего ЖК нет. Если речь идёт о конкретном доме или соседнем новом объекте, срок сдачи нужно проверять именно по этому адресу или проекту.
Где посмотреть Просторный на карте?
Для навигации используйте адрес конкретного дома на Виктора Шевелёва, Александра Чистякова, Николая Сотникова или соседних улицах — название «Просторный» охватывает большую территорию.
Как доехать до Просторного?
Транспортная схема района менялась по мере застройки. Для актуальных автобусов, остановок и изменений используйте страницу транспорта Южно-Чемского.
Какая управляющая компания в Просторном?
У разных домов могут быть разные управляющие организации. Проверять УК нужно по адресу конкретного дома через ЖКХ-справочник.
Где смотреть квартиры, цены и планировки?
Актуальные цены и объявления лучше проверять на агрегаторах недвижимости непосредственно перед сделкой. На этой странице мы сохраняем постоянную информацию об инфраструктуре, школах, медицине и транспорте.
Источники
- мэрия Новосибирска — социальная и транспортная инфраструктура Кировского района, 26 августа 2026 года;
- мэрия Новосибирска — продление маршрута №29 к жилмассиву «Просторный»;
- мэрия Новосибирска — изменение транспортной схемы новой части Кировского района.
Обновлено: 27 сентября 2026 года.
