Южно-Чемской жилмассив — одна из наиболее активно развивающихся частей Кировского района Новосибирска. Здесь одновременно растёт жилая застройка, меняется дорожная сеть, появляются новые социальные объекты и общественные пространства. На этой странице мы собираем базовую информацию о районе и будем обновлять её по мере появления новых решений и объектов.
Быстрая навигация: улицы · транспорт · школы · медицина · управляющие компании · отключения и ЖКХ.
Где находится Южно-Чемской
В градостроительных документах территория Южно-Чемского рассматривается в границах, связанных с Советским шоссе, полосой отвода железной дороги, береговой полосой Оби и городской чертой. Внутри жилмассива и рядом с ним ключевое значение имеют улица Петухова, улица Николая Сотникова, улица Виктора Шевелева, улица Александра Чистякова, улица Виктора Уса и Бронные переулки.
Южно-Чемской относится к Кировскому району Новосибирска. Его развитие давно идёт не как отдельного «спального» квартала, а как крупной городской территории с собственной социальной и транспортной инфраструктурой.
Отдельные постоянные страницы мы ведём по крупным жилым территориям: Матрёшкин двор и жилмассив «Просторный».
Транспорт и дороги
Одна из главных проблем Южно-Чемского — выезд в сторону центральной части города. В сентябре 2026 года на пересечении улицы Петухова и Советского шоссе началось устройство дополнительной полосы длиной около 110 метров и шириной 3,5 метра. Проект предусматривает также тротуар и перенос части инженерной инфраструктуры.
Подробнее: на Петухова строят дополнительную полосу для выезда на Советское шоссе.
Отдельно город планирует развивать конечный остановочный пункт «Южно-Чемской жилмассив» в районе дома № 152/2 по улице Петухова. В документах по планировке района также предусмотрены остановки общественного транспорта на новых магистралях.
Водоотведение и инженерная инфраструктура
Для территории Бронных переулков и улицы Петухова подготовлен крупный проект системы водоотведения. Для Южно-Чемского это важная тема из-за активной застройки и необходимости одновременно развивать дороги, ливневую инфраструктуру и инженерные сети.
Мы отдельно следим за этим проектом: для Бронных переулков и Петухова спроектировали 23 км водоотведения.
Медицина
Одним из ключевых социальных объектов является новая поликлиника № 13. По данным мэрии, объект на Южно-Чемском рассчитан на обслуживание крупной части населения жилмассива. В здании предусмотрены взрослое и детское отделения, женская консультация и диагностические подразделения.
Актуальную информацию о вводе объекта мы собираем в отдельном материале: что известно об открытии новой поликлиники № 13.
Школы, детские сады и спорт
Проект планировки Южно-Чемского предусматривает развитие сети социальных объектов по мере роста населения. В опубликованных городом планах фигурируют новые школы и детские сады, спортивные объекты, бассейн и стадион. Важно понимать, что градостроительный проект задаёт планируемую структуру территории: отдельные объекты могут строиться в разные сроки и корректироваться.
Благоустройство
Помимо крупных инфраструктурных проектов, на жилмассиве появляются локальные общественные пространства. Например, на улице Петухова в 2026 году открыли «Школьный сквер».
Подробнее: что сделали в «Школьном сквере» и что планируют дальше.
Что будет меняться дальше
Главные направления развития Южно-Чемского на ближайшие годы — дорожная сеть, общественный транспорт, водоотведение, социальная инфраструктура и благоустройство. Из-за масштабов территории эти проекты реализуются постепенно, поэтому мы будем разделять уже построенные объекты, работы в стадии реализации и долгосрочные планы.
Эта страница обновляется. Если вы живёте на Южно-Чемском и заметили изменение, которого здесь нет, сообщите нам через социальные сети проекта «Подслушано Южно-Чемской».
Частые вопросы о Южно-Чемском
Короткие ответы про район, ближайшее метро, ЖК, улицы, школы, медицину и услуги собраны на странице «Частые вопросы о Южно-Чемском».
Источники
- Официальный сайт мэрии Новосибирска — материалы о развитии транспортной инфраструктуры Южно-Чемского.
- Департамент строительства и архитектуры Новосибирска — документы по планировке и межеванию территории Южно-Чемского.
- «Новосибирские новости» — материалы о планируемой социальной инфраструктуре жилмассива.
