Северо-Чемской жилмассив — крупная территория Кировского района Новосибирска между Обью, железной дорогой, Советским шоссе, улицей Ватутина и зоной Бугринского моста. Район сочетает существующую жилую застройку, промышленные и транспортные территории, прибрежную зону и участки дальнейшего развития.
Эта страница — базовый справочник по Северо-Чемскому. Мы будем дополнять её по мере появления новых проектов, дорог, общественных пространств и объектов социальной инфраструктуры.
Полезные справочники: школы Чемского · школа №196 · медицина · управляющие компании · отключения и ЖКХ · транспорт Чемского.
Границы и планировка Северо-Чемского
Проект планировки жилого района был утверждён мэрией Новосибирска в 2013 году. В последующие годы отдельные кварталы и участки неоднократно уточнялись через проекты планировки и межевания.
В 2026 году город снова запустил подготовку документации по территории, ограниченной береговой линией Оби, полосой отвода железной дороги, Советским шоссе, улицей Ватутина и дамбой Бугринского моста. Это показывает, что градостроительная структура района продолжает меняться.
Почему район важен для Кировского района
Северо-Чемской расположен рядом с крупными транспортными направлениями и берегом Оби. В ранних проектах развития территория рассматривалась как площадка для новой жилой застройки, общественно-деловых объектов, развития улично-дорожной сети и благоустройства прибрежной части.
При этом далеко не всё, что было заложено в старые проекты, реализуется буквально и в первоначальные сроки. Поэтому при публикации новостей мы отдельно отмечаем: что уже построено, что находится в работе и что пока остаётся только в градостроительных документах.
Парк «Чемской берег»
Главный современный проект благоустройства Северо-Чемского — парк «Чемской берег» на берегу Оби рядом с улицей Саввы Кожевникова. Проект победил в городском голосовании по федеральной программе формирования комфортной городской среды.
В 2025–2026 годах здесь велись работы по вертикальной планировке, укреплению склонов, прокладке сетей, устройству дорожек, лестниц, смотровых площадок, спортивных и детских зон. По информации мэрии, завершение комплекса работ запланировано на конец октября 2026 года, при этом часть территории должна становиться доступной раньше.
Постоянная карточка объекта: парк «Чемской берег» — сроки, зоны и расположение. Свежие изменения отдельно собираем в хронике открытия парка.
Новости Северо-Чемского
Свежие события района — благоустройство, транспорт, стройки и коммунальные изменения — собираем в разделе «Новости». Из последних заметных тем — открытие и дальнейшее благоустройство парка «Чемской берег».
Транспорт и улично-дорожная сеть
Транспортная схема Северо-Чемского связана с улицей Ватутина, Советским шоссе, железнодорожным коридором и дорожной инфраструктурой Бугринского моста. В документах планировки развитие района напрямую увязано с расширением улично-дорожной сети и новыми связями между кварталами.
Из-за сложной структуры территории транспортные проекты здесь имеют долгий цикл: сначала планировка и межевание, затем проектирование, инженерная подготовка и только после этого строительство.
Набережная и берег Оби
Прибрежная территория Северо-Чемского много лет рассматривается как важная рекреационная зона. Именно поэтому парк «Чемской берег» имеет для района значение большее, чем обычный сквер: он формирует доступ жителей к берегу и постепенно создаёт полноценное общественное пространство вдоль Оби.
Что отслеживать жителям
Для Северо-Чемского особенно важны четыре темы: изменения проектов планировки, развитие транспортной сети, благоустройство берега Оби и появление новых социальных объектов. Значительная часть будущих изменений сначала появляется в официальной градостроительной документации, поэтому такие документы полезно отслеживать ещё до начала строительных работ.
Эта страница обновляется. На Чемском мы будем собирать сюда ссылки на новые материалы по Северо-Чемскому, чтобы у жителей была единая точка входа в тему района.
Источники
- Департамент строительства и архитектуры мэрии Новосибирска — проекты планировки и межевания Северо-Чемского.
- Официальный сайт города Новосибирска — материалы о развитии Северо-Чемского и парке «Чемской берег».
